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2月份加州房屋销售下降

另一家研究公司周四表示,2月加利福尼亚房价较上个月小幅上涨,而低库存则抑制了销售。

中位数销售价格为355,000美元,较1月份的353,000美元上涨0.6%,较2013年2月的289,000美元上涨22.8%。这是连续第24年的价格上涨。

2月份,该州共售出25,680套新房和公寓,比上月下降0.6%,比去年同期下降10.6%。

尽管价格大幅上涨,但卖家仍然稀缺。 根据加利福尼亚州协会的最新数据,该州1月份出售的单户住宅供应量为4.3个月,高于上年同期的3.5个月供应量,但仍低于正常市场水平。房地产经纪人。

2月份旧金山湾区的中位数销售价格为54万美元,较1月份的525,000美元上涨2.9%,较去年同期的405,000美元上涨33.3%。 九县地区的中位数销售价格已经从过去23个月的一年前水平上升。

湾区共售出4,963套住房,较1月份增加5.7%,但比去年同期下降8.2%。 这是六年来最低的二月份销量记录。

“在某些时候,房价上涨将引发市场上房屋数量的显着增加。这只是时间问题,”总部位于圣地亚哥的DataQuick总裁约翰沃尔什说。

DataQuick周三报道,南加州2月份的平均销售价格为383,000美元,较1月份的380,000美元上涨0.8%,较上年同期的320,000美元上涨19.7%。 这是六县地区连续第23个月的年度价格上涨。

南加州也是六年来最低的二月份销售总额。 该地区共售出14027套新房及公寓,较1月份下降3.1%,较上年同期下降12%。